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Alec Baldwin a mis en vente sa propriété à long terme des Hamptons pour un peu moins de 30 millions de dollars, a annoncé vendredi la nouvelle. Cette propriété de 10 acres comprend plus de 10 000 pieds carrés de résidence principale de style ferme datant des années 1700. Pelouse sans fin. Une magnifique piscine. Immense haie d’intimité. C’est une propriété incroyable.
Voici quelques points saillants de la liste :
Surplombant des hectares de réserve bucolique…Cette superbe maison est un mélange de nature et de luxe… Chaque détail de cette impeccable retraite de bardeaux de cèdre à deux étages a été soigneusement planifié pour maximiser l’espace intérieur/extérieur et profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. La vie en plein air et le divertissement sont mis en valeur par un pavillon personnalisé de luxe de 625 +/- pieds carrés avec une grande cheminée en pierre et un béton projeté de 20’x50′ orienté à l’ouest et un spa, ainsi qu’un potager clôturé.
Voici une visite vidéo :
Si vous possédez cet incroyable paradis privé…
Pourquoi le vendriez-vous ? ? ?
D’autant plus que le vendeur dans ce cas se trouve être une célébrité très riche avec tous les moyens du monde pour couvrir facilement l’entretien quotidien de la maison, l’hypothèque et les taxes foncières.
En parlant d’hypothèques, considérez qu’en 1996, il 1,75 million de dollars, on peut supposer qu’Alec n’a même pas d’hypothèque en ce moment. Selon mon estimation, sa facture d’impôt foncier est d’environ 30 000 $ par année. Pendant les mois d’été, la maison peut facilement être louée pour 30 000 $ par mois.
Il s’avère qu’Alec peut avoir une raison théorique inattendue pour vendre la propriété.
Il y a eu des théories récentes selon lesquelles Alec Baldwin pourrait céder des actifs dans un État de New York hostile aux poursuites judiciaires afin de protéger sa richesse d’une poursuite imminente et potentiellement très coûteuse liée à la fusillade de Rust.
(Photo de Jim Spellman/Getty Images)
Protéger ses biens… ses biens
Les procureurs du Nouveau-Mexique envisageraient des poursuites pénales contre Baldwin pour une fusillade mortelle sur le tournage du film « Rust » il y a un an, a annoncé la nouvelle lundi.
La révélation est venue sous la forme d’une demande de financement du procureur du district de Santa Fe. Les demandes de financement paieront des frais supplémentaires si des frais sont facturés dans un cas très médiatisé, auquel cas »,L’un des accusés possibles est le célèbre acteur de cinéma Alec Baldwin.«
Ensuite, il y a eu des rapports selon lesquels la famille du photographe préparait des poursuites civiles lorsque l’homme qu’Alec tenait dans ses bras s’est accidentellement éteint.
Compte tenu de l’affaire judiciaire imminente et des réparations potentiellement très coûteuses qu’il pourrait être tenu de payer s’il était reconnu coupable ou jugé responsable, il serait sage qu’Alec agisse maintenant pour protéger sa fortune.
Un expert juridique qui a parlé au Daily Mail a déclaré qu’une option serait de placer ses actifs dans des fiducies irrévocables pour ses huit enfants. Cependant, un autre expert juridique qui s’est entretenu avec le Daily Mail a déclaré qu’avec un litige déjà en cours, le transfert des fonds dans une fiducie pourrait ne pas fonctionner. Cela peut être considéré comme une « expédition frauduleuse », donc rien ne sera protégé.
Une autre pratique très courante pour les personnes confrontées à des dommages-intérêts juridiques potentiellement très coûteux consiste à déménager en Floride ou dans un autre État doté d’une statue spéciale appelée Homestead Protection. Dans un état familial, votre résidence principale est exonérée des dettes financières résultant d’un jugement de poursuite ou d’une faillite. À New York ou en Californie, si vous êtes tenu de payer 30 millions de dollars à quelqu’un et que vous possédez une maison de 30 millions de dollars dans les Hamptons, vous pouvez être contraint de vendre la maison pour satisfaire au jugement. Pas dans 16 États américains, dont New York, l’Idaho, l’Oregon et, ironiquement, le Nouveau-Mexique (où la fusillade de Rust a eu lieu).
Par exemple, avant qu’OJ Simpson n’affronte la famille Goldman devant un tribunal civil, il a acheté une maison en Floride. Ainsi, lorsqu’il a perdu un verdict de plus de 300 000 $ au profit de sa famille, sa maison principale était intouchable.
D’un autre côté, une autre explication possible pour Baldwin vendant sa maison des Hamptons est que…
Peut-être qu’il voulait juste le vendre.
Peut-être qu’il veut obtenir 30 millions de dollars pour ce qui lui a coûté 1,75 million de dollars. Peut-être qu’il en a marre des Hamptons après 25 ans. Pour votre information, Alec possède toujours un penthouse de 6 unités à New York, donc au moment d’écrire ces lignes, il n’abandonne pas complètement NYC.
Mais ce sera intéressant si dans les prochaines semaines nous apprenons qu’Alec a acheté une maison en Floride et liste également son condo à Manhattan…
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