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L’économie mondiale est peut-être très volatile en ce moment, mais le marché du luxe semble se développer. Les maisons à neuf chiffres à travers le pays se vendent à des prix plus élevés depuis quelques années, et maintenant le Wall Street Journal rapporte que si une maison de Manhattan trouve un acheteur, elle sera la plus chère du pays. Il s’agit du penthouse de trois étages au sommet de la Central Park Tower, et il se trouve qu’il détient son propre record en tant qu’appartement résidentiel le plus haut de la planète à 1 550 pieds. Prix demandé pour un penthouse ? 250 millions de dollars.
Si quelqu’un paye 250 millions de dollars pour avoir le privilège de vivre aux trois derniers étages de la Central Park Tower, qui est située dans ce qui a été surnommé « Billionaire’s Row », en raison des prix élevés des propriétés à proximité. Les étages 129 à 131 de la tour ont un total de 17 545 pieds carrés d’espace intérieur et 1 433 pieds carrés supplémentaires d’espace extérieur.
Surnommé « The One Above All Else », le penthouse est à la hauteur de ce surnom de plusieurs façons. À 1 416 pieds au-dessus du sol, quiconque habite cet endroit vivra plus grand que quiconque dans le monde, avec des vues depuis le plus haut patio résidentiel du monde, si haut que vous pouvez réellement voir la courbure de la terre avec vos yeux et boire du café du matin. Malgré tout le luxe et les commodités qu’offre la maison, ces points comptent parmi les plus importants dans les documents marketing officiels :
« À travers quatre expositions et des vues panoramiques de New York, l’œil saute sur les étendues verdoyantes de Central Park, les lumières pulsantes des horizons de Midtown et du centre-ville, et les voies navigables tranquilles qui entourent Manhattan, pleines de navires qui passent et qui accélèrent le ferry. Les vues de toutes les pièces sont à couper le souffle, si vastes et lointaines qu’on peut presque voir l’horizon se pencher.
Pourtant, des équipements impressionnants peuvent être trouvés dans The One Above All Else, à commencer par un ascenseur privé jusqu’au troisième étage du penthouse. Il y a aussi un escalier en colimaçon qui agit comme un prisme pour la lumière naturelle du soleil, créant un effet visuel unique en son genre car il « serpente de manière invitante, imitant le sentier enchanteur à travers le célèbre parc qu’il surplombe » – Central Park, bien sûr. a Des salons de jeu, une salle multimédia, un observatoire, une bibliothèque, un bureau privé, et plus encore, et cela n’inclut même pas tous les services et commodités qui sont inclus dans les résidences Central Park Tower. Il y a un service de conciergerie 24 heures sur 24, des piscines intérieure et extérieure, une cour sociale connue sous le nom de « The Terrace Green », une salle de jeux pour enfants, et bien plus encore.
Mis à part l’évidence, l’un des arguments de vente les plus discrets de ce penthouse est le fait qu’il est prêt à l’emploi en une seule unité, donc malgré sa taille, il ne nécessite aucune rénovation pour en faire une maison unifamiliale de rêve. Comme l’a dit l’agent inscripteur Ryan Serhant au Wall Street Journal :
« Vous n’avez pas besoin de rénover pendant quatre ans pour créer la maison de vos rêves. Elle est construite pour vous. »
Dans l’immobilier de luxe, cela pourrait en fait justifier de payer 250 millions de dollars pour la maison la plus chère de l’histoire des États-Unis à l’époque. À environ 15 000 $ le pied carré, vous pouvez presque le voir comme une aubaine par rapport à d’autres maisons de luxe qui se vendent autant ou plus, explique le promoteur Gary Barnett. Il compare également le prix à ce qu’un milliardaire pourrait payer pour un bien immobilier de luxe qui n’est pas si impressionnant :
« Il y a un tas d’art qui demande 100 millions de dollars ou même 200 millions de dollars. Quand vous comparez cela à 17 000 pieds d’acier, de brique et de verre au sommet du monde, cela semble être un prix relativement bon marché. »
Vous pouvez consulter cette offre relativement bon marché (prix demandé de 250 millions de dollars) dans la vidéo de Serhant ci-dessous sur YouTube.
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